Für Familien mit Kindern
Drei separate Schlafzimmer, ein grosser Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt und drei Balkone. Die Lage am Waldrand ist ruhig, Schule, Kindergarten, Einkauf und Hallenbad erreichst du in rund fünf Gehminuten.
BOTTMINGEN · 5.5 ZIMMEROberstes Geschoss
Grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Geschoss mitten im Grünen in Bottmingen
Ca. 132 m² Wohnfläche inkl. beheiztem Bastelraum · 3 Schlafzimmer · 2 Bäder · Baujahr 1985 / Renovation 2003 · Tiefgaragenplatz · Kaufpreis CHF 1'250'000.
Wohnungen wie diese sind selten: das oberste Geschoss, bequem mit dem Lift erreichbar, dazu 3 Balkone mit Blick ins Grüne und ein Cheminée. Du wohnst ruhig am Waldrand und bist trotzdem zentral – Basel erreichst du in rund 15 Minuten. Bottmingen zählt zu den steuergünstigen Gemeinden der Region.
Jetzt Exposé & Besichtigung anfordern
CHF 1'250'000inkl. Tiefgaragenplatz
132 m²Wohnfläche
5.5Zimmer
3Schlafzimmer
2Bäder
3Balkone
IMMANO ist bekannt aus
AUF EINEN BLICK
Die wichtigsten Eckdaten
Alles Wesentliche zur Wohnung – kompakt zusammengefasst.
- 5.5 Zimmer (4.5-Zimmer-Wohnung + beheizter Bastelraum mit Lavabo)
- ca. 132 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- Oberstes Geschoss, mit Lift erreichbar, schwellenarmer Zugang ab Tiefgarage
- 3 Balkone (1 gross, 2 klein) mit Blick ins Grüne
- Cheminée mit Natursteinabdeckung
- 2 Badezimmer: Bad mit Badewanne und Doppellavabo, Dusche/WC mit bodengleicher Dusche
- Einbauküche mit Waschmaschine und Tumbler
- Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen, Naturstein in Nassräumen und Küche
- Tiefgaragenplatz und Kellerabteil
- Beheizter Bastelraum mit Fenster und Lavabo
- Baujahr 1985, Renovation 2003
FÜR WEN
Passt zu deinem Leben
Für schwellenarmes Wohnen
Stufenfreier Zugang ab der Tiefgarage über den Lift bis in die Wohnung, Wohnen auf einer Ebene, eine bodengleiche Dusche und breite Verkehrsflächen – komfortabel in jeder Lebenslage.
Für Geniesser ab 50
Ruhige, zentrale Lage mit Blick ins Grüne in der steuergünstigen Gemeinde Bottmingen. Basel ist in rund 15 Minuten mit dem Tram erreichbar. Solide Bausubstanz mit Raum für deine eigene Gestaltung.
SO GEHT ES WEITER
Deine nächsten Schritte
01
Kontakt aufnehmen
Schreib uns über das Formular oder ruf an. Du erhältst das vollständige Exposé mit Grundriss und allen Unterlagen.
02
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen dir die Wohnung in Ruhe vor Ort – zu einem Termin, der dir passt.
03
Finanzierung klären
Auf Wunsch helfen wir dir, die Finanzierung sauber abzuklären, damit du Sicherheit hast.
04
Beurkundung & Einzug
Nach der Einigung begleiten wir dich bis zur Beurkundung und übergeben dir die Schlüssel.
Unsere Lösungen sind für Hausverkäufer, die folgendes wollen:
Rekordzeit verkaufen
Für Eigentümer, die ihr Haus so schnell wie möglich verkaufen möchten mit professionellen Videos.
Maximaler Verkaufspreis
ohne Kompromisse
Für Verkäufer, die das Maximum herausholen wollen: Durch moderne Präsentation und datenbasierte Preisstrategie lassen sich 9–18 % Mehrerlös gegenüber dem Marktwert erzielen.
Rundum‑Service geniessen
Für alle, die ihre Zeit schonen und rechtlich abgesichert sein wollen: Wir übernehmen Marketing, Bonitätsprüfung und Dokumentenbeschaffung, vermitteln seriöse Notare sowie Anwälte und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe
Sie wollen mit uns zusammenarbeiten?
1. Schritt:
Formular ausfüllen
Klicken Sie auf „Jetzt Beratung anfordern“ und geben Sie Ihre Kontaktdaten ein. So können wir Ihre Situation optimal vorbereiten.
2. Schritt:
Kurzer Telefonaustausch
In einem kurzen Telefonat von maximal 10 Minuten klären wir, was Ihre Ausgangslage ist und ob eine Zusammenarbeit Sinn ergibt. Dieses Gespräch ist völlig unverbindlich.
3. Schritt: Termin mit
Immobilien-Experten
Wenn es für beide Seiten passt, vereinbaren wir einen Termin mit einem unserer Immobilien-Experten.
Dort erhalten Sie Ihre persönliche Strategie – inklusive konkrete Handlungsempfehlung.
Handschlag‒Qualität
Mit über zehn Jahren Bankerfahrung haben wir die Finanz- und Immobilienwelt aus nächster Nähe erlebt. Ihre Chancen, aber auch ihre Grenzen.
Wir haben zahlreiche Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien begleitet und dabei festgestellt, wie selten es wirklich unabhängige Beratung gibt.
Genau deshalb haben wir IMMANO gegründet:
Wir verbinden tiefes Bankenwissen mit Erfahrung aus dem Immobiliengeschäft, um unseren Kunden ganzheitlich zu helfen. Beim Verkauf ihres Hauses ebenso wie bei der Finanzierung ihres neuen Eigenheims.
Wir wissen, wie Banken entscheiden, wie Käufer denken und wie Verkäufer verhandeln.
Diese Kombination ermöglicht Lösungen, die andere oft übersehen.
Wir verhandeln mit Leidenschaft und Präzision, weil es um viel Geld und grosse Entscheidungen geht.
Unsere Klienten vertrauen uns, weil sie spüren, dass wir unseren Beruf lieben.
Wo befindet sich
unser Hauptsitz?
Unser Hauptsitz befindet sich in Basel.
Dank modernster Technik und enger Vernetzung arbeiten wir in der gesamten Deutschschweiz mit Banken, Pensionskassen und Versicherungen zusammen.
Ein persönliches Treffen vor Ort ist möglich, jedoch nicht notwendig. Unsere Beratung und Abläufe sind vollständig digitalisiert und können flexibel per Telefon oder Video-Konferenz erfolgen.
