Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool – Schule und Kindergarten zu Fuss
Freistehendes, neuwertiges Familienhaus (Baujahr 2021) mit Pool, Spielwiese und gedecktem Sitzplatz – kurze Schulwege, schnell in Basel.
6½ Zimmer auf ca. 188 m² Nettowohnfläche
386 m² Grundstück mit Pool und Spielwiese
Neubau 2021, Wärmepumpe mit Bodenheizung
Carport für mehrere Fahrzeuge
Verkaufspreis CHF 2'090'000.–
Ein Zuhause für die ganze Familie
6½ Zimmer · ca. 188 m² Nettowohnfläche · 386 m² Grundstück · Baujahr 2021
Am Oberen Brühlweg in Dornach gelangt ein freistehendes 6½-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 zum Verkauf. Das Haus verbindet neuwertige, hochwertige Bauweise mit einem Garten, der für Familien gemacht ist: Pool, Spielwiese und gedeckter Sitzplatz liegen geschützt hinter Sichtschutzelementen.
Das Beste für den Familienalltag: Schule und Kindergarten erreichen Ihre Kinder in wenigen Gehminuten – ohne Bus, ohne Elterntaxi, ohne Pendeln. So bleibt mehr Zeit für das, was zählt.
Alle Flächen, Grundrisse und das Finanzierungsbeispiel finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation.
Ein genauerer Blick, Raum für Raum
Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich über die Kinderzimmer bis zum Elternbereich im Dachgeschoss und dem Garten mit Pool – erkunden Sie das Haus in Ihrem eigenen Tempo.
Die wesentlichen Fakten
Die Flächen stammen aus der Nettogeschossflächen-Aufstellung zu den Bauplänen, die Grundstücksfläche aus dem Grundbuch. Massgebend ist der Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.
Ein Zuhause, das mitwächst
Erdgeschoss: Über das Entree mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 49 m². Die moderne Küche mit Kochinsel, dunkler Arbeitsfläche in Steinoptik und integriertem Dunstabzug ist das Herz des Hauses. Die Schiebetüre führt direkt auf den gedeckten Gartensitzplatz.
Obergeschoss: Drei helle Zimmer zwischen 12.7 und 17.2 m² eignen sich als Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Familienbad mit Badewanne, bodenebener Dusche und Wand-WC liegt direkt am Vorplatz.
Dachgeschoss: Das gesamte Dachgeschoss gehört den Eltern – Schlafzimmer von rund 21 m² mit Balkon, Ankleide und eigenes Bad mit Dusche und Badewanne.
Untergeschoss: Ein helles Zimmer mit Fenster (20.25 m²) als Gäste-, Spiel- oder Arbeitszimmer, dazu Keller sowie Technikraum mit Waschturm, Wärmepumpe und Pooltechnik.
Die Verkaufsdokumentation enthält die Grundrisse aller vier Geschosse und die Flächen im Detail.
Pool, Spielwiese und gedeckter Sitzplatz
Der eigene Pool mit Rollladenabdeckung, die Spielwiese und der gedeckte Gartensitzplatz machen den Garten zum Ferienort vor der Haustür. Sichtschutzelemente sorgen für Privatsphäre.
Im Dachgeschoss bietet der Balkon einen weiteren Aussenraum mit Blick über Garten und Quartier – direkt vom Elternschlafzimmer aus.
Der Carport bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist im Kaufpreis enthalten.
Grundstück 386 m² (GB Dornach Nr. 3624).
Kurze Schulwege, schnell in Basel
Dornach liegt im solothurnischen Bezirk Dorneck, direkt an der Birs und am Fuss des Gempenplateaus. Die Gemeinde verbindet die Nähe zur Stadt Basel mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld und ist für das Goetheanum bekannt.
Kindergarten und Schule liegen nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das ruhige Wohnquartier mit Einfamilienhäusern und Gärten bietet ein Umfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.
Mit der S-Bahn ab Bahnhof Dornach-Arlesheim und dem Tram sind Sie rasch in Basel. Auch mit dem Auto ist Basel über die Birstal-Achse gut erreichbar.
- S-Bahn ab Bahnhof Dornach-Arlesheim
- Tram nach Basel
- Mit dem Auto über die Birstal-Achse
- Schule und Kindergarten zu Fuss
- Einkaufen und Restaurants in Dornach und Arlesheim
- Ärzte, Apotheken, Sport und Freizeit
- Gempen und Ruine Dorneck
- Wege entlang der Birs
- Wanderungen und Velotouren
Interessiert an einer Besichtigung?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Prozess.
Ihr Ansprechpartner: Gazmend Ismaili · Telefon 061 366 90 92 · gazmend.ismaili@immano.ch · IMMANO AG, Aeschenplatz 6, 4052 Basel
- 1. Besichtigung vereinbaren
- 2. Finanzierungsgespräch
- 3. Kaufanmeldung & Reservation
- 4. Beurkundung beim Notar
- 5. Eigentumsübertragung & Antritt
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- CHF 2'090'000.– inkl. Carport
- Bezug nach Vereinbarung
- Grundbuch Dornach, Grundstück Nr. 3624