Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten an bester Lage
6.5 Zimmer · ca. 190 m² beheizte Wohnfläche · 950 m² Grundstück · Baujahr 1980, sehr guter Zustand
Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus liegt an der Hohestrasse im bevorzugten Villenquartier von Oberwil. Dank der leicht erhöhten Lage geniesst man aus dem Obergeschoss eine schöne Sicht.
Das gepflegte Grundstück von 950 m² – eine Eigenparzelle von 868 m² und eine Miteigentumsparzelle von 82 m² – bietet viel Privatsphäre und Raum zum Wohnen im Grünen. Rund 713 m² davon sind parkartiger Garten mit altem Baumbestand.
Alle Flächen, Grundrisse und Eindrücke sind in der ausführlichen Verkaufsdokumentation festgehalten.
Ein genauerer Blick, Raum für Raum
Vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich über die Schlafzimmer bis zu Garten, Garage und Technik – erkunden Sie das Haus in Ihrem eigenen Tempo.
Die wesentlichen Fakten
Alle Flächenangaben stammen aus der Verkaufsdokumentation und sind Nettoflächen der einzelnen Bereiche. Massgebend ist der Kaufvertrag.
Grosszügig gebaut, sorgfältig unterhalten
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang sowie eine grosszügige Küche in praktischer L-Form mit hochwertigen Einbaugeräten und dunkler Arbeitsplatte.
Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer mit Holzdecke – eines mit eigenem Balkon und Fernsicht – sowie ein Bad mit WC und eine separate Dusche mit WC und Dachfenster.
Der ausgebaute Bereich im Untergeschoss bietet rund 78 m² zusätzlichen Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste, inklusive eines hellen weiteren Schlafzimmers, ergänzt durch Waschküche und Kellerfläche.
Ein Dachboden von ca. 34.5 m² und die Doppelgarage mit rund 30 m² Nutzfläche runden das Angebot ab – Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend erneuert: Boden, Gasheizung, Küche, Badezimmer und Parkplatz 2012, Rolläden 2013, Fenster und Elektro 2014, Zaun, Hecke, Garten und Sonnenrollo 2015, Sonnenkollektoren 2017.
Die vollständige Dokumentation enthält die Originalgrundrisse aller drei Geschosse sowie den Katasterplan der Parzelle.
Für wen dieses Zuhause gemacht ist
6.5 Zimmer auf mehreren Ebenen und ein parkartiger Garten lassen viele Lebensformen zu. Einige Möglichkeiten:
Familien, die Garten und Schulweg wollen
Rund 713 m² eingewachsener Garten, mehrere Kinderzimmer auf zwei Ebenen und gute Schulen im Quartier. Der Wohn-Essbereich mit Gartenzugang wird zum natürlichen Mittelpunkt des Familienalltags.
Die Dokumentation zeigt, wie sich die Zimmer auf die Geschosse verteilen.
Basel-Pendler mit Wunsch nach Ruhe
Mit den Tramlinien 10 und 17 ist das Basler Zentrum in rund 15 Minuten erreicht. Abends erwartet Sie ein ruhiges Villenquartier am Fusse des Bruderholzes statt Stadtlärm.
Die Dokumentation führt Anbindung und Infrastruktur im Detail auf.
Mehrgenerationen-Haushalte
Der ausgebaute Bereich im Untergeschoss mit eigenem, hellem Schlafzimmer und Waschküche lässt sich als eigenständiger Bereich für ältere Kinder, Gäste oder Angehörige nutzen.
Die Grundrisse im Dokument machen die Aufteilung nachvollziehbar.
Käufer, die Substanz schätzen
Baujahr 1980 in sehr gutem Zustand, laufend erneuert von der Heizung bis zu Fenstern und Elektro. Ein Haus, das nicht auf eine Sanierung wartet, sondern auf seine nächsten Bewohner.
Das Renovierungsprogramm ist in der Dokumentation jahrweise dokumentiert.
713 m² Garten – ein seltener Luxus in Zentrumsnähe
Der weitläufige, parkartige Garten mit altem Baumbestand umgibt das Haus auf allen Seiten und sorgt für viel Privatsphäre – ein seltener Luxus in dieser zentrumsnahen Lage.
Die gedeckte Terrasse im Erdgeschoss lädt zum Essen im Freien ein, der Balkon im Obergeschoss bietet einen weiteren Sitzplatz mit Weitsicht ins Grüne.
Garten, Sitzplätze, Zaun und Hecke wurden 2015 erneuert; das Sonnenrollo stammt aus demselben Jahr. Der Aussenraum ist gepflegt und bereit zur Übernahme.
Der Katasterplan in der Dokumentation zeigt Lage und Zuschnitt der Parzelle Nr. 3629 mit der Miteigentumsparzelle Nr. 3630.
Fünf Kilometer von Basel – und doch im Grünen
Oberwil liegt rund 5 km von Basel entfernt im Leimental, am Fusse des Bruderholzes, und zählt seit 2022 offiziell als Stadt mit rund 11'300 Einwohnern – ein beliebter Wohnort für Jung und Alt.
Dank den Tramlinien 10 und 17 erreicht man das Zentrum von Basel in rund 15 Minuten. Buslinien der BLT verbinden zudem mit Therwil, Biel-Benken, Bottmingen und Arlesheim.
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit guten Schulen, Sportclubs und schönen Wanderwegen. Städtisches und ländliches Wohnen werden hier gut vereint.
Das Haus selbst steht im bevorzugten Villenquartier an der Hohestrasse – leicht erhöht, mit Fernsicht aus dem Obergeschoss und ruhiger Nachbarschaft.
- Tramlinien 10 und 17
- Basel Zentrum in ca. 15 Minuten
- BLT-Busse nach Therwil, Biel-Benken, Bottmingen, Arlesheim
- Zwei Coop-Filialen und eine Migros
- Apotheke und Jumbo-Fachmarkt
- Gute Schulen und Sportclubs
- Bruderholz mit Wanderwegen
- Leimental
- Eigener parkartiger Garten
Oberwil verbindet die Ruhe des Leimentals mit der Nähe zur Stadt – ein Wohnort, der für Jung und Alt funktioniert.
Seit 2022 zählt Oberwil offiziell als Stadt und hat rund 11'300 Einwohner. Zur Infrastruktur gehören gute Schulen, Sportclubs, schöne Wanderwege sowie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – darunter zwei Coop-Filialen, eine Migros, eine Apotheke und ein Jumbo-Fachmarkt.
Städtisches und ländliches Wohnen werden hier perfekt vereint: Am Fusse des Bruderholzes beginnen die Wanderwege, und in einer Viertelstunde steht man im Basler Zentrum.