Gepflegtes Reiheneckhaus mit Garten in Ecklage
Ruhig gelegenes Eckhaus mit viel Licht, eigenem Garten und Garage – bereit zum Einziehen.
4½ Zimmer auf ca. 105 m² Nettowohnfläche
276 m² Grundstück in Ecklage mit Garten
Sitzplatz mit Markise und verglaster Balkon
Garage inklusive
Verkaufspreis CHF 830'000.–
Ein Zuhause für die ganze Familie
4½ Zimmer · ca. 105 m² Nettowohnfläche · 276 m² Grundstück · Baujahr 1988, laufend erneuert
Am Lochfeldweg in Laufen gelangt ein gepflegtes 4½-Zimmer-Reiheneckhaus aus dem Jahr 1988 zum Verkauf. Die Ecklage sorgt für einen grosszügigen Gartenbereich, der Sitzplatz mit Markise liegt direkt vor dem Wohnzimmer.
Aus dem Wohnbereich und vom verglasten Balkon im Obergeschoss reicht der Blick bis zu den Jurahöhen des Laufentals. Garagenbox und Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Flächen, Grundrisse und das Finanzierungsbeispiel finden Sie in der ausführlichen Verkaufsdokumentation.
Ein genauerer Blick, Raum für Raum
Vom offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée über die 2020 umgebaute Küche bis zu Garten und verglastem Balkon – erkunden Sie das Haus in Ihrem eigenen Tempo.
Die wesentlichen Fakten
Die Nettowohnfläche beruht auf den Angaben der Eigentümerschaft. Massgebend sind die Angaben im Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten.
Laufend erneuert, bereit für Sie
Im Erdgeschoss liegen das Entree mit Gäste-WC und hölzerner Wendeltreppe, die 2020 komplett umgebaute Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Grosse Fenster und eine Fenstertüre führen direkt auf den Gartensitzplatz.
Im Obergeschoss erreichen Sie vom Vorplatz drei Zimmer, das 2012 total umgebaute Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie den verglasten Balkon. Das Untergeschoss bietet mit Keller und Schutzraum zusätzlichen Stauraum.
Die U-förmige Küche hat weisse Hochglanzfronten, eine dunkle Arbeitsfläche, Glasrückwand und Einbaugeräte in Hochschränken; die Theke bietet zusätzliche Arbeits- und Ablagefläche.
Erneuerungen: Badezimmer Totalumbau 2012 · Terrassenverglasung 2013 · Flachdach Totalsanierung 2020 · Gäste-WC Umbau 2020 · Küche Totalumbau 2020 · Brauchwasser-Wärmepumpe neu 2023.
Die Verkaufsdokumentation enthält die Grundrisse von Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Zwei Aussenräume mit Blick zu den Jurahöhen
Der Garten mit Rasen, Hecken und Sträuchern umgibt das Eckhaus auf der Gartenseite. Der gedeckte Sitzplatz mit Markise liegt direkt vor dem Wohnbereich und lädt zum Essen im Freien ein.
Im Obergeschoss bietet der verglaste Balkon – die Terrassenverglasung stammt aus dem Jahr 2013 – einen weiteren, geschützten Sitzplatz mit Weitblick über Laufen.
Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Der Gerätehausanbau bietet Platz für Gartengeräte und Velos.
Grundstück 276 m², davon rund 182 m² Gartenanlage.
Kleinstadt an der Birs – mit der Natur vor der Haustür
Laufen ist Hauptort des gleichnamigen Bezirks im Kanton Basel-Landschaft und das regionale Zentrum des Laufentals. Das historische Städtchen an der Birs verbindet kleinstädtische Infrastruktur mit der Nähe zur Natur.
In Laufen finden Sie Grossverteiler, Fachgeschäfte, Banken, Post und Arztpraxen. Die Altstadt mit ihren Geschäften und Restaurants ist ein beliebter Treffpunkt. Das Schulangebot reicht vom Kindergarten bis zum Gymnasium.
Laufen liegt an der Bahnlinie Basel–Delémont: Die S-Bahn verbindet den Bahnhof direkt mit Basel, und auch mit dem Auto ist Basel über die Hauptachse durch das Birstal gut erreichbar.
- Bahnlinie Basel–Delémont
- S-Bahn direkt nach Basel
- Mit dem Auto über das Birstal
- Grossverteiler und Fachgeschäfte
- Banken, Post und Arztpraxen
- Kindergarten bis Gymnasium
- Bewaldete Jurahöhen rund um das Laufental
- Spaziergänge, Wanderungen, Velotouren
- Historische Altstadt an der Birs
Interessiert an einer Besichtigung?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen zurück. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Prozess.
Ihr Ansprechpartner: Gazmend Ismaili · Telefon 061 366 90 92 · gazmend.ismaili@immano.ch · IMMANO AG, Aeschenplatz 6, 4052 Basel
- 1. Besichtigung vereinbaren
- 2. Finanzierungsgespräch
- 3. Kaufanmeldung & Reservation
- 4. Beurkundung beim Notar
- 5. Eigentumsübertragung & Antritt
- Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
- CHF 830'000.– inkl. Garagenbox und Abstellplatz
- Bezug nach Vereinbarung
- Grundbuch Laufen, Parzelle Nr. 2787