Schicksalsschlag und Eigenheim: Behalten oder verkaufen?
Welche Optionen Sie als Hauseigentümer:in haben, wenn alles zur finanziellen Last wird.
Sie merken, dass die Rechnungen schneller steigen als Ihr Einkommen
Für viele Eigentümer ist das Haus mehr als nur eine Immobilie, es ist ihr Zuhause und ihr grösster Vermögenswert. Gleichzeitig fragen sich viele: „Soll ich das Haus behalten und kämpfen, oder wäre ein Verkauf vernünftiger?“
Sie wissen nicht, ob Verkaufen eine Niederlage wäre
Wenn Hypothekarzinsen oder Rechnungen knapp werden, wächst die Sorge vor Mahnungen, Betreibung oder einer möglichen Zwangsverwertung.
Sie möchten handeln, bevor andere für Sie entscheiden
Wer zu lange wartet, verliert oft den Handlungsspielraum. Viele Eigentümer wünschen sich deshalb vor allem eines: eine klare Lösung, bevor der Druck von Bank oder Schulden weiter steigt.
Die 5 häufigsten Fehler in finanziellen Schwierigkeiten
Abwarten und hoffen, Schweigen gegenüber der Bank, emotional statt sachlich entscheiden, Preis zu hoch ansetzen, keine Fachleute einbeziehen. Diese fünf Fehler sehen wir immer wieder und sie kosten jedes Mal Zehntausende Franken.
BONUS: Inkl. Checkliste mit Fahrplan und Finanz-Quiz
BONUS: Mit einer praktischen Checkliste und einem kurzen Quiz können Sie Ihre Situation analysieren und herausfinden, welche Strategie für Sie am besten passt.
Wir sind bekannt aus
Für wen wir den Ratgeber geschrieben haben
Dieser Ratgeber richtet sich speziell an Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer, die durch einen unerwarteten Schicksalsschlag plötzlich unter finanziellen Druck geraten sind.
Vielleicht haben Sie Ihren Job verloren, hatten einen Unfall, sind krank geworden oder Ihr Einkommen ist stark gesunken. Gleichzeitig laufen Hypothek, Nebenkosten und Rechnungen weiter und plötzlich wird das eigene Haus zur finanziellen Belastung.
Viele Eigentümer stehen dann vor einer schwierigen Frage: Können Sie das Haus noch behalten und die Situation überbrücken? Oder ist es sinnvoller, frühzeitig zu handeln, bevor sich Schulden oder Betreibungen aufbauen?
Hinzu kommt, dass Banken in solchen Situationen genau prüfen, ob die Hypothek langfristig noch tragbar ist. Einkommen, Schulden und laufende Kosten werden neu bewertet.
In diesem Ratgeber erfahren Sie, welche Optionen Sie als Eigentümer haben, vom Gespräch mit der Bank über Vermietung bis zu einem freiwilligen Verkauf, damit Sie wieder Handlungsspielraum gewinnen und eine Lösung finden, bevor der Druck weiter steigt.
Das werden Sie aus dem Ratgeber mitnehmen
Vier klare Optionen: Bank, Verkauf, Familie, Vermieten
Jede Option ehrlich erkl ärt mit Vorteilen, Risiken und konkreten Stolperfallen. Von der Zinsstundung bei der Bank bis zum diskreten Verkauf. Damit Sie wissen, welcher Weg in Ihrer Situation realistisch ist.
Was «nicht mehr tragbar» wirklich bedeutet
Die Tragbarkeitsformel der Banken verständlich erklärt. Mit konkretem Rechenbeispiel: Hypothek CHF 600’000, Nebenkosten, kalkulatorischer Zins und das notwendige Bruttoeinkommen von mindestens CHF 10’500 pro Monat.
Bonus: Checkliste und Quiz
Sie wissen, ob Halten oder Verkaufen der richtige Weg ist. Drei Kategorien: Finanzielle Lage, Handlungsdruck, Optionen. Direkt im Ratgeber, mit klarer Auswertung.
Tobias Fringeli ist Bankwirtschafter HF mit Schwerpunkt in Banking & Finance.
Nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann EFZ bei einer Schweizer Regionalbank sammelte er umfassende Erfahrung im Immobilienbereich.
Gazmend Ismaili ist Betriebsökonom mit Schwerpunkt in Banking & Finance.
Bei verschiedenen Banken sammelte er über 10 Jahre Erfahrung im Bereich Hypotheken und Immobilien.
Mit über zehn Jahren Bankerfahrung haben wir die Finanz- und Immobilienwelt aus nächster Nähe erlebt. Ihre Chancen, aber auch ihre Grenzen.
Wir haben zahlreiche Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien begleitet und dabei festgestellt, wie selten es wirklich unabhängige Beratung gibt.
Genau deshalb haben wir die IMMANO AG gegründet:
Wir verbinden tiefes Bankenwissen mit Erfahrung aus dem Immobiliengeschäft, um unseren Kunden ganzheitlich zu helfen.