Eigentumswohnung im beliebten Gellert mit Weitsicht
3.5 Zimmer · ca. 103 m² · gedeckter Balkon (8.61 m²) · Autoeinstellplatz · Sevogelstrasse 102, 4052 Basel
Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Sevogelstrasse liegt diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung. Der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Balkonzugang bietet viel Tageslicht und einen freien Blick über die Baumkronen bis zur Basler Skyline.
Grosszügige Räume, ein gedeckter Balkon und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten schaffen ein Zuhause, das gleichermassen privat und mühelos bewohnbar ist — ruhig gelegen und dennoch mitten in der Stadt. Ein Lift im Haus und ein Autoeinstellplatz runden das Angebot ab.
Für alle, die jeden Fakt, Grundriss und Eindruck eingehend erkunden möchten, steht eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.
Ein genauerer Blick, Zimmer für Zimmer
Erkunden Sie die Wohnung in Ihrem eigenen Tempo — vom offenen Wohn-/Essbereich bis zum gedeckten Balkon mit Weitsicht.
Die wesentlichen Fakten
Alle technischen Details und Pläne sind vollständig in der herunterladbaren Verkaufsdokumentation aufgeführt.
Raum, Grundriss und eine ruhige Atmosphäre
Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche auf rund 51 m² — mit eleganter Granit-Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten. Der direkte Zugang zum gedeckten Balkon lädt zum Essen im Freien und zum Entspannen mit Weitsicht ein.
Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, direkt angeschlossenes Bad mit Lavabo, WC, Bidet und Badewanne — ein echtes Plus für Privatsphäre und Komfort.
Das zweite Zimmer ist flexibel nutzbar: als Gästezimmer, Homeoffice oder Ankleide- und Musikzimmer. Ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein separater Wasch-/Trocknerraum stehen unabhängig zur Verfügung.
Ein begehbares Réduit direkt bei der Wohnung bietet wertvollen Stauraum, und der grosszügige Eingangsbereich mit Garderobe rundet das durchdachte Raumkonzept ab.
Überall derselbe Eindruck: hell und weiträumig, ruhig und von Bäumen umgeben — und doch nur Minuten vom Basler Stadtzentrum und vom Bahnhof Basel SBB entfernt.
Die vollständige Dokumentation enthält detaillierte Grundrisse und weitere Eindrücke jedes Raums.
Für wen dieses Zuhause gemacht ist
Eine grosszügige, ruhige Wohnung eignet sich für mehr als eine Lebensweise. Ein paar Möglichkeiten:
Paare und kleine Familien
Mit rund 103 m² und einem offenen Wohn-/Essbereich von rund 51 m² entsteht ein heller Mittelpunkt zum Kochen, Essen und Verweilen. Schulen, Parks und der Rhein sind in der Nähe.
Die Dokumentation hilft Ihnen, sich vorzustellen, wie die Räume für Sie funktionieren könnten.
Downsizer, die von einem Haus umziehen
Komfortables Wohnen auf einer Ebene, erreichbar per Lift, mit gedecktem Balkon statt Gartenpflege. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten und ein Autoeinstellplatz erleichtern den Alltag.
Die Dokumentation ermöglicht Ihnen, den Wechsel vom Haus zur Wohnung im Detail abzuwägen.
Berufstätige und Pendler, die Ruhe nahe der Stadt suchen
Eine zentrale Basler Adresse mit nahegelegenem Basel SBB, Stadtzentrum und Autobahnzufahrt — kombiniert mit einem ruhigen zweiten Zimmer, das sich für ein durchdachtes Homeoffice eignet.
Die Dokumentation legt den Grundriss und die Verbindungen für Ihren Alltag dar.
Käufer mit Fokus auf Komfort und Lebensqualität
Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein gedeckter Balkon mit Weitsicht und ein begehbares Réduit verleihen der Wohnung eine stille Leichtigkeit und einen alltäglichen Rückzugsort.
Die Dokumentation zeigt, wie diese Ausstattungsmerkmale als Ganzes zusammenwirken.
Ein genauerer Blick auf die Details
Objekt & Gebäude
Flächen, Zimmer & Preis
Aussenbereich & Ausstattung
Alle Angaben basieren auf den Unterlagen des Eigentümers; massgeblich ist der Kaufvertrag. Die vollständige Verkaufsdokumentation enthält vollständige Daten und Grundrisse.
Ein grüner Rückzugsort mitten in der Stadt
Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand, Sitzgelegenheiten und viel Rasenfläche — ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ideal zum Verweilen, Grillieren oder für Kinder zum Spielen — und ein schöner Ort, um an warmen Tagen im Grünen zu entspannen.
Zusammen mit dem gedeckten Balkon und dem freien Blick über die Baumkronen entsteht ein Zuhause, das die Nähe zur Natur mit städtischer Zentralität verbindet.
Die Dokumentation enthält weitere Informationen zu dieser Einrichtung und ihrer gemeinschaftlichen Regelung.
Zentral, grün und gut verbunden
Die Sevogelstrasse liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohnquartier von Basel — mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und ins St. Alban-Quartier, umgeben von viel Grün.
Ruhig gelegen, aber wirklich zentral: Das Tempo ist beschaulich, die Verbindungen sind es nicht.
Bahnhof Basel SBB, das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind in der Nähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten im Quartier.
Für die Natur sind der Rhein, die Birs sowie mehrere Parks rasch erreichbar — eine seltene Kombination aus Zentralität und Grün.
- Bahnhof Basel SBB
- Stadtzentrum
- Autobahnanschluss
- Einkaufsmöglichkeiten im Quartier
- Schulen & Kindergarten
- Gundeli & St. Alban in der Nähe
- Gemeinschaftsgarten
- Der Rhein & die Birs
- Nahe Parks
Ein gewachsenes, ruhiges Wohnquartier — zentral gelegen, grün und mit einer entspannten Selbstverständlichkeit.
Rund um die Sevogelstrasse trifft städtische Bequemlichkeit auf ruhiges Wohnen: Geschäfte und Cafés, Schulen, der Rhein und die Birs gehören zum alltäglichen Gewebe des Quartiers.
Ein Ort, an dem Zentralität und Grün an einer Adresse zusammentreffen — gewachsen, unaufgeregt und wirklich lebenswert, Jahr für Jahr.