Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie in Basel oder der Region zu verkaufen?
Als ehemalige Banker wissen wir, wie Banken denken.
Wir verhandeln für Sie unabhängig und sichern Ihnen die besten Hypotheken-Konditionen.
Sie sparen Zeit, Geld und Nerven.
Sie profitieren von den besten Zinssätzen
Sie haben dabei keinen Aufwand
Der Service ist kostenlos, weil wir von den Banken bezahlt werden
100% Leidenschafts-Garantie
Strategische Vermarktung mit gezieltem digitalem Marketing
Kurze Vermarktungsdauer dank realistischer und marktgerechter Wertermittlung
Maximaler Verkaufserfolg dank professioneller Immobilienbewertung durch erfahrene Ex‒Banker
So funktioniert die kostenlose Immobilienbewertung:
Sie tragen die wichtigsten Angaben zu Ihrer Immobilie ein. Ich analysiere diese im Detail und setze mich danach persönlich mit Ihnen in Verbindung, um die nächsten Schritte zu besprechen. Auf dieser Basis erhalten Sie eine fundierte Einschätzung sowie ein individuelles Angebot.
Unsere Kundenstimmen
Unsere Kunden vertrauen uns, wenn es um Immobilien geht. Sehen Sie selbst:
PROBLEM:
Der Kunde hatte von seiner Bank eine Hypothekenofferte erhalten, empfand den Zinssatz jedoch als nicht kompetitiv. Freunde hatten ihm bestätigt, dass deutlich bessere Konditionen möglich wären. Ihm fehlte aber der Überblick über den Markt und die Zeit, selbst mehrere Banken zu vergleichen.
ZIEL:
Der Kunde wollte so wenig Zinsen wie möglich bezahlen und sicherstellen, dass er wirklich den besten verfügbaren Zinssatz für seine Hypothek erhält. Ohne den Aufwand, selbst alle Banken anzufragen.
LÖSUNG:
Wir führten einen umfassenden Marktvergleich durch und konnten für den Kunden den besten Zinssatz am Markt verhandeln. Dadurch war eine reibungslose Ablösung seiner bestehenden Hypothek möglich zu deutlich besseren Konditionen und mit langfristigen Zinsersparnissen.
PROBLEM:
Der Kunde stand vor der Verlängerung seiner bestehenden Hypothek. Die Offerte seiner bisherigen Bank war jedoch enttäuschend, die Zinsen lagen deutlich über seinen Erwartungen, was zu unnötig hohen Kosten geführt hätte.
ZIEL:
Er wollte die besten Konditionen in der Region finden, um seine Zinskosten zu senken und eine faire, marktgerechte Lösung zu erhalten ohne selbst zahlreiche Banken anfragen zu müssen.
LÖSUNG:
Wir haben den kompletten Hypothekenvergleich für ihn übernommen, regionale Banken gegenübergestellt und eine Bank gefunden, die ein deutlich besseres Angebot unterbreitet hat. Die bestehende Hypothek wurde abgelöst mit spürbar tieferen Zinskosten und optimalen Konditionen.
PROBLEM:
Marco Fleig, Inhaber der Firma CxO Services GmbH, wollte eine neue Eigentumswohnung kaufen. Sein Eigenkapital war jedoch in der bestehenden Immobilie gebunden. Für den Kauf der neuen Wohnung brauchte er eine passende Hypothek.
ZIEL:
Er wollte eine tragbare und klare Hypothek erhalten, ohne selbst verschiedene Banken kontaktieren und Angebote vergleichen zu müssen.
LÖSUNG:
Wir haben einen umfassenden Marktvergleich vorgenommen und eine passende Hypothek mit attraktiven Zinsen organisiert. So konnte er die neue Wohnung kaufen und die bestehende Immobilie Schritt für Schritt verkaufen.
PROBLEM:
Die Klientin wollte ein neues Einfamilienhaus kaufen, musste dafür aber zuerst ihre bestehende Immobilie verkaufen. Sie stand vor der Herausforderung, beides zeitlich und finanziell zu koordinieren. Ohne eine passende Zwischenlösung hätte der Kauf des neuen Hauses scheitern können, da die Hypothek des neuen Hauses noch nicht gesichert war.
ZIEL:
Nachdem sie ihr bisheriges Haus verkauft hatte, benötigte sie eine passende Hypothek für den Kauf ihres neuen Eigenheims.
Ihr Ziel war es, den Übergang zwischen Verkauf und Neukauf nahtlos und ohne finanzielle Unsicherheiten zu gestalten.
Dabei war ihr wichtig, dass der Prozess einfach, planbar und effizient abläuft ohne selbst verschiedene Banken anfragen oder Offerten vergleichen zu müssen.
LÖSUNG:
Wir haben für sie eine optimale Hypothek organisiert, die perfekt zu ihrer finanziellen Situation und dem neuen Objekt passte.
Durch den gezielten Vergleich mehrerer Banken konnten wir attraktive Konditionen sichern, sodass der Kauf des neuen Hauses reibungslos und zu besten Zinsen umgesetzt werden konnte.
PROBLEM:
Der Klient wollte eine Eigentumswohnung kaufen und benötigte dafür eine Hypothek. Er hatte selbst mehrere Banken kontaktiert, war jedoch unzufrieden mit den erhaltenen Offerten. Die vorgeschlagenen Zinsen waren deutlich höher, was seine monatlichen Kosten erheblich gesteigert hätte.
ZIEL:
Er wollte eine Bank finden, die ihm faire und marktgerechte Konditionen bietet. Jedoch ohne selbst unzählige Offerten einholen und vergleichen zu müssen.
LÖSUNG:
Wir haben für ihn den kompletten Vergleich übernommen, verschiedene Banken gegenübergestellt und die optimale Finanzierungslösung gefunden.
Das Resultat: deutlich tiefere Zinskosten und eine Hypothek, die perfekt zu seiner Situation passt.
Wie wir in 4 Schritten Ihre
Immobilie verkaufen:
1
Analyse & Beratung
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich, lernen uns kennen und analysieren Zustand, Lage, Marktumfeld sowie mögliche Renovationen.
Auf Basis unserer Immobilien- und Bankenexpertise erhalten Sie eine realistische, fundierte Einschätzung sowie eine klare Empfehlung für das weitere Vorgehen.
2
Vorbereitung & Bewertung
Wir prüfen sämtliche Verkaufsunterlagen auf Vollständigkeit und unterstützen Sie bei der Beschaffung fehlender Dokumente.
Dank unseres Netzwerks aus Finanzierungs-, Energie- sowie Bau- und Sanierungspartnern erstellen wir eine professionelle Immobilienbewertung, Grundrisse, Energieausweise und ein hochwertiges Exposé mit professionellen Bildern.
3
Strategische Vermarktung
Für Ihre Immobilie entwickeln wir eine individuelle Vermarktungsstrategie mit gezieltem digitalem Marketing.
Durch eine marktgerechte Preispositionierung, kreative Konzepte und hohe Sichtbarkeit sprechen wir die richtigen Käufer an, mit dem Ziel eines schnellen Verkaufs zum bestmöglichen Preis.
4
Verkauf & persönliche Begleitung
Wir organisieren Besichtigungen, führen Preisverhandlungen in Ihrem Sinne und klären alle Fragen der Käufer professionell auch aus Finanzierungssicht.
Sobald der passende Käufer gefunden ist, begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess bis zum erfolgreichen Abschluss und stehen Ihnen auch danach weiterhin zur Seite.
Handschlag‒Qualität
Gazmend Ismaili & Tobias Fringeli
Tobias Fringeli ist Bankwirtschafter HF mit Schwerpunkt in Banking & Finance.
Nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann EFZ bei einer Schweizer Regionalbank sammelte er umfassende Erfahrung im Immobilienbereich.
Gazmend Ismaili ist Betriebsökonom mit Schwerpunkt in Banking & Finance.
Bei verschiedenen Banken sammelte er über 10 Jahre Erfahrung im Bereich Hypotheken und Immobilien.
Mit über zehn Jahren Bankerfahrung haben wir die Finanz- und Immobilienwelt aus nächster Nähe erlebt. Ihre Chancen, aber auch ihre Grenzen.
Wir haben zahlreiche Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien begleitet und dabei festgestellt, wie selten es wirklich unabhängige Beratung gibt.
Genau deshalb haben wir die IMMANO AG gegründet:
Wir verbinden tiefes Bankenwissen mit Erfahrung aus dem Immobiliengeschäft, um unseren Kunden ganzheitlich zu helfen. Beim Verkauf ihres Hauses ebenso wie bei der Finanzierung ihres neuen Eigenheims.
Wir wissen, wie Banken entscheiden, wie Käufer denken und wie Verkäufer verhandeln.
Diese Kombination ermöglicht Lösungen, die andere oft übersehen.
Wir verhandeln mit Leidenschaft und Präzision, weil es um viel Geld und grosse Entscheidungen geht.
Unsere Klienten vertrauen uns, weil sie spüren, dass wir unseren Beruf lieben.
Wo befindet sich
unser Hauptsitz?
Unser Hauptsitz befindet sich in Basel.
Dank modernster Technik und enger Vernetzung arbeiten wir in der gesamten Deutschschweiz mit Banken, Pensionskassen und Versicherungen zusammen.
Unsere Beratung und Abläufe sind vollständig digitalisiert und können flexibel per Telefon oder Video-Konferenz erfolgen.
Häufig gestellte Fragen
Wie schnell kann ich mit einem Verkauf rechnen?
Traditionelle Inserate bleiben oft mehrere Monate online. Mit unserer Social-Media-Strategie verkaufen wir viele Objekte bereits in wenigen Wochen – bei gleichzeitig mehr Reichweite und höherem Verkaufspreis.
Was kostet Ihre Dienstleistung?
Die genauen Konditionen besprechen wir in einem persönlichen Gespräch. Grundsätzlich arbeiten wir erfolgsbasiert und nehmen einen prozentualen Anteil am Verkaufspreis. Alle Details legen wir transparent offen – ohne versteckte Kosten.
Was passiert mit meiner Hypothek?
Wir prüfen für Sie die Möglichkeiten: Übernahme durch den Käufer, Übertragung auf Ihr neues Objekt oder Auflösung. Unsere Hypothekarspezialisten begleiten Sie dabei.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Pläne, Versicherungsnachweise und Unterlagen zu Renovationen. Wir sagen Ihnen genau, was benötigt wird, und organisieren fehlende Dokumente über unser Netzwerk.