Für Hausverkäufer aus Basel & Umgebung
Mit Videos auf Social-Media schneller verkaufen und besseren Verkaufspreis erzielen.
Wir verkaufen Immobilien mit Emotionen.
Wir erreichen Menschen dort, wo sie täglich sind -
auf Social Media. Ihre Immobilie erhält so maximale Aufmerksamkeit und begeistert.
Das Ergebnis: ein schnellerer Verkauf und ein höherer Preis.
Schnelle Vermarktung: Mehr Interessenten erreichen und dadurch schneller verkaufen
Höherer Verkaufspreis: Marketing mit Videos steigert den Verkaufspreis
Mehr Interessenten: Video‑Inserate generieren bis zu 403 % mehr Anfragen und 158 % mehr Ansichten
100% Leidenschafts-Garantie
5 von 5 basierend auf 109 Bewertungen
Ich hätte nicht gedacht, dass eine Hypotheken-Beratung so entspannt und angenehm sein kann. Ich habe mich von Anfang an verstanden und bestens aufgehoben gefühlt.
M. Lievre
Hypothek - Erstkauf
Besser geht es nicht. Die erbrachte Leistung war phänomenal. Das der Hausverkauf so schnell abgewickelt wurde, warr ausschliesslich der Verdienst von IMMANO.
R. Sc.
Haus - Verkauf
IMMANO hat für uns die Hypotheken neuverhandelt und wir sind rundum sehr zufrieden. Dank IMMANO konnten wir Top-Konditionen sichern.
M. Meury
Hypothek - Verlängerung
Ich kann Immano als Hypothekenmakler uneingeschränkt weiterempfehlen.
R. Ditzler
Hypothek - Erstkauf
Wir sind super dankbar, dass wir IMMANO an unserer Seite hatten! Ohne die Unterstützung hätten wir das nie geschafft.
N. Ebneter
Hypothek - Mehrfamilienhaus
IMMANO hat mir eine Hammer-Lösung organisiert und meinen Aufwand markant reduziert.
Also Zeit, viel Geld und Nerven, wie beispielsweise durch frustrierende Absagen, gespart.
M. Fleig
Hypothek - Zwischenfinanzierung
Ich hätte nicht gedacht, dass eine Hypotheken-Beratung so entspannt und angenehm sein kann. Ich habe mich von Anfang an verstanden und bestens aufgehoben gefühlt.
M. Lievre
Hypothek - Erstkauf
Besser geht es nicht. Die erbrachte Leistung war phänomenal. Das der Hausverkauf so schnell abgewickelt wurde, warr ausschliesslich der Verdienst von IMMANO.
R. Sc.
Haus - Verkauf
IMMANO hat für uns die Hypotheken neuverhandelt und wir sind rundum sehr zufrieden. Dank IMMANO konnten wir Top-Konditionen sichern.
M. Meury
Hypothek - Verlängerung
Ich kann Immano als Hypothekenmakler uneingeschränkt weiterempfehlen.
R. Ditzler
Hypothek - Erstkauf
Wir sind super dankbar, dass wir IMMANO an unserer Seite hatten! Ohne die Unterstützung hätten wir das nie geschafft.
N. Ebneter
Hypothek - Mehrfamilienhaus
IMMANO hat mir eine Hammer-Lösung organisiert und meinen Aufwand markant reduziert.
Also Zeit, viel Geld und Nerven, wie beispielsweise durch frustrierende Absagen, gespart.
M. Fleig
Hypothek - Zwischenfinanzierung
Unsere Kundenstimmen
Unsere Kunden vertrauen uns, wenn es um Immobilien geht. Sehen Sie selbst:
Herr Betschart ist auf uns zugekommen, weil er eine Eigentumswohnung kaufen wollte. Gleichzeitig ist es ihm gewesen, die besten Zinsen für seine Hypothek zu sichern. Folgenderweise haben wir ihm geholfen:
Finanzierungsbestätigung organisieren
Passendes Hypotheken-Modell wählen
Hypotheken-Vergleich präsentieren
Kaufvertragsentwurf-Check
Frau Baschwitz: "IMMANO bzw. Herr Ismaili hat mir sehr gute, kompetente und rasche Dienste geleistet, als es darum ging, eine Hypothek zu besten Bedingungen für mein neues Haus zu bekommen. Ich kann Herrn Ismaili sehr empfehlen!"
Finanzierungsbestätigung organisieren
Passendes Hypotheken-Modell wählen
Hypotheken-Vergleich präsentieren
Kaufvertragsentwurf-Check
Kennen Sie diese Situationen als Hausverkäufer?
Viele Interessenten, aber keine Käufer
Unqualifizierte Anfragen kosten Sie viel Zeit, ohne zum Verkauf zu führen. Irgendwann akzeptiert man aus Frust leicht ein zu niedriges Angebot.
Zwei Immobilien gleichzeitig
Parallel laufende Immobilien binden Kapital und erhöhen Finanzierungskosten. Das schränkt Ihre finanziellen Optionen spürbar ein.
Käufer drücken massiv den Preis
Ohne überzeugende Argumente mindern Käufer Ihren Verkaufspreis deutlich. Am Ende bleibt oft das Gefühl, unter Wert verkauft zu haben.
Angst vor Fehlern beim Verkauf
Die Sorge, etwas falsch zu machen, bremst den Verkaufsprozess. Ohne Erfahrung drohen rechtliche Probleme und finanzielle Verluste.
Unsicherheit über realen Wert
Eine falsche Preisfestlegung führt zu langen Vermarktungszeiten oder Verlusten. Zudem schwächt eine unsichere Preisstrategie Ihre Verhandlungsposition.
Verkauf zieht sich, Zinsen belasten
Je länger der Verkauf dauert, desto länger laufen Zinsen und Nebenkosten weiter. Diese finanzielle Belastung und Ungewissheit führen zu Stress und schlaflosen Nächten.
Das passiert, wenn Sie die
falsche Strategie wählen:
1
Zeitverlust
Ohne gezielte Social‑Media‑Strategien bleibt Ihr Inserat wochenlang auf Portalen, der durchschnittliche Verkauf zieht sich auf 92 Tage und mehr. Das verlängert die finanzielle Belastung durch laufende Zinsen und Nebenkosten.
2
Verkauf unter Wert
Wenn professionelle Vermarktung und Preispsychologie fehlen, bleibt der Verkaufspreis meist auf Marktniveau oder darunter. Sie verzichten damit auf mögliche 9 % zusätzlichem Gewinn.
3
Zeit- und Kostenfalle
Anfragen von unqualifizierten Interessenten führen zu zahlreichen Besichtigungen, die Zeit und Energie kosten, ohne dass ein Abschluss zustande kommt. Währenddessen laufen die Zinskosten weiter und wichtige Chancen gehen verloren.
4
Emotionale Belastung
& Unsicherheit
Ohne professionelle Begleitung bleiben Sie mit der Angst vor Fehlern und der Unsicherheit über den wahren Wert allein. Diese Stressfaktoren führen häufig zu überhasteten Entscheidungen und einem unbefriedigenden Ergebnis.
In 4 einfachen Schritten
zum besten Hausverkauf
1. Wertanalyse
Wir ermitteln für Sie den fairen Preis. So wissen Sie, was Ihre Immobilie wirklich wert ist und starten optimal in den Verkauf.
2. Video-
Produktion
Wir erstellen professionelle Fotos und Videos. Damit zeigen Sie Ihr Zuhause von seiner besten Seite und machen neugierig.
3. Social-Media
Vermarktung
Wir bewerben Ihr Haus auf Facebook, Instagram & Co., punktgenau für die passenden Käufer. So sehen es mehr Menschen und Sie finden schneller Interessenten.
4. Verkauf & Abschluss
Wir kümmern uns um Besichtigungen, Verhandlungen und den gesamten Abschluss. Der Verkauf läuft für Sie stressfrei ab, und Sie erreichen einen sicheren, guten Preis.
Unser
Vermarktungs‒Paket
Sorglos verkaufen
mit IMMANO
Beratung & Marktwertanalyse
In einem unverbindlichen Erstgespräch analysieren wir den Marktwert Ihrer Immobilie mit professionellen Bewertungsprogrammen und legen gemeinsam eine durchdachte Preisstrategie fest.
Hochwertige Präsentation
Wir erstellen professionelle Werbeunterlagen: Fotos, Videos und 3D‑Grundrisse, kombiniert mit emotionalen Texten, um Ihr Objekt bestmöglich zu präsentieren.
Gezielte Vermarktung
Auf Basis einer individuellen Marketingstrategie verteilen wir Ihre Immobilie über unser Maklernetzwerk, Social‑Media‑Kanäle und Immobilienportale, um die richtige Zielgruppe zu erreichen.
Qualifizierung & Abwicklung
Wir beschaffen alle nötigen Unterlagen, koordinieren Besichtigungen, prüfen die Bonität der Interessenten und bereiten ein rechtssicheres Kaufangebot vor.
Recht & Hypothek
Auf Wunsch vermitteln wir seriöse Notare und Anwälte, begleiten Sie zum Notartermin, organisieren die professionelle Übergabe und bieten ergänzend Hypothekenberatung an.
Was wir uns wünschen? Ewige Begleitung
Unser Anspruch geht über den erfolgreichen Verkauf hinaus. Wir möchten Sie auch in Zukunft begleiten. Sei es bei der Suche nach einem neuen Zuhause oder bei weiteren Immobilienfragen.
Unsere Lösungen sind für Hausverkäufer, die folgendes wollen:
Rekordzeit verkaufen
Für Eigentümer, die ihr Haus so schnell wie möglich verkaufen möchten mit professionellen Videos.
Maximaler Verkaufspreis
ohne Kompromisse
Für Verkäufer, die das Maximum herausholen wollen: Durch moderne Präsentation und datenbasierte Preisstrategie lassen sich 9–18 % Mehrerlös gegenüber dem Marktwert erzielen.
Rundum‑Service geniessen
Für alle, die ihre Zeit schonen und rechtlich abgesichert sein wollen: Wir übernehmen Marketing, Bonitätsprüfung und Dokumentenbeschaffung, vermitteln seriöse Notare sowie Anwälte und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe
Sie wollen mit uns zusammenarbeiten?
1. Schritt:
Formular ausfüllen
Klicken Sie auf „Jetzt Beratung anfordern“ und geben Sie Ihre Kontaktdaten ein. So können wir Ihre Situation optimal vorbereiten.
2. Schritt:
Kurzer Telefonaustausch
In einem kurzen Telefonat von maximal 10 Minuten klären wir, was Ihre Ausgangslage ist und ob eine Zusammenarbeit Sinn ergibt. Dieses Gespräch ist völlig unverbindlich.
3. Schritt: Termin mit
Immobilien-Experten
Wenn es für beide Seiten passt, vereinbaren wir einen Termin mit einem unserer Immobilien-Experten.
Dort erhalten Sie Ihre persönliche Strategie – inklusive konkrete Handlungsempfehlung.
Medien ‒ Podcast für Hauseigentümer
Bleiben Sie als Hauseigentümer stets informiert über aktuelle Entwicklungen, neue Gesetzesänderungen und wertvolle Tipps rund um Hypotheken, Steuern, Renovationen und den Immobilienmarkt.
Wir zeigen Ihnen die Tricks, mit denen Sie Geld sparen, Fehler vermeiden und langfristig mehr aus Ihrem Eigenheim herausholen.
Handschlag‒Qualität
Mit über 10 Jahren Bankerfahrung sind wir ausgewiesene Experten für Immobilien.
Wir verhandeln mit Leidenschaft und Präzision – denn es geht um viel Geld und wichtige Entscheidungen.
Diese Expertise schafft Vertrauen: Unsere Klienten wissen, dass wir unseren Beruf lieben und für ihre Interessen kämpfen.
Wo befindet sich
unser Hauptsitz?
Unser Hauptsitz befindet sich in Basel.
Dank modernster Technik und enger Vernetzung arbeiten wir in der gesamten Deutschschweiz mit Banken, Pensionskassen und Versicherungen zusammen.
Ein persönliches Treffen vor Ort ist möglich, jedoch nicht notwendig. Unsere Beratung und Abläufe sind vollständig digitalisiert und können flexibel per Telefon oder Video-Konferenz erfolgen.
Häufig gestellte Fragen
Wie schnell kann ich mit einem Verkauf rechnen?
Traditionelle Inserate bleiben oft mehrere Monate online. Mit unserer Social-Media-Strategie verkaufen wir viele Objekte bereits in wenigen Wochen – bei gleichzeitig mehr Reichweite und höherem Verkaufspreis.
Was kostet Ihre Dienstleistung?
Die genauen Konditionen besprechen wir in einem persönlichen Gespräch. Grundsätzlich arbeiten wir erfolgsbasiert und nehmen einen prozentualen Anteil am Verkaufspreis. Alle Details legen wir transparent offen – ohne versteckte Kosten.
Was passiert mit meiner Hypothek?
Wir prüfen für Sie die Möglichkeiten: Übernahme durch den Käufer, Übertragung auf Ihr neues Objekt oder Auflösung. Unsere Hypothekarspezialisten begleiten Sie dabei.
Welche Unterlagen brauche ich?
Grundbuchauszug, Pläne, Versicherungsnachweise und Unterlagen zu Renovationen. Wir sagen Ihnen genau, was benötigt wird, und organisieren fehlende Dokumente über unser Netzwerk.
Warum sollte ich nicht einfach über ein Portal verkaufen?
Weil Portale allein oft zu wenig Reichweite haben. Mit Social Media erreichen wir Käufer direkt dort, wo sie täglich sind – und das führt nachweislich zu mehr Anfragen, schnelleren Verkäufen und höheren Preisen.